Construção Civil - Palestra CRC

CONTABILIDADE NA CONSTRUÇÃO CIVIL

Francisco Coutinho
Chaves
CRC-CE 7982

INTRODUÇÃO
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Contabilidade na construção

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X
Contabilidade Comercial

INTRODUÇÃO
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Resolução 963/03 do CFC e Lei 11.638/07
X
Decreto – Lei 1.598/77 e IN/SRF 84/79

INTRODUÇÃO
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Resolução 1.154/09 CFC

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Resolução 1.317 CFC

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Resolução 1.335

APLICAÇÃO DAS NOVAS REGRAS
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Comentários gerais

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Lei 6.404/76 e decreto lei 1.598/77

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Leis 11.638 e 11941 e RTT

IN/RFB 1.420/2013
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I - as pessoas jurídicas sujeitas à tributação do
Imposto sobre a Renda com base no lucro real;
II - as pessoas jurídicas tributadas com base no lucro presumido, que distribuírem, a título de lucros, sem incidência do Imposto sobre a Renda Retido na
Fonte (IRRF), parcela dos lucros ou dividendos superior ao valor da base de cálculo do Imposto, diminuída de todos os impostos e contribuições a que estiver sujeita; e

Das vendas de obras em andamento

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Receitas
Custos realizados

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Adiantamentos

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Venda das unidades conluídas
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Receitas

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Custos realizados

ADIANTAMENTOS
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Adiantamento para compra de estoques no grupo de estoques;

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Adiantamentos para aquisição de bens do imobilizado GASTOS FINANCEIROS
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Devem ser registrados nos estoques de imóveis a comercializar até o momento em que a construção física estiver concluída.
São apropriados ao resultado, no percentual das unidades vendidas, como parte do custo dos imóveis vendidos.
Os valores capitalizados nos estoques de imóveis a comercializar não deverão impactar o cálculo da evolução da obra para fins de reconhecimento da receita de incorporação imobiliária.

COMISSÃO SOBRE AS VENDAS

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As despesas com comissão devem ser registradas como antecipação de pagamento e reconhecida no resultado na proporção das receitas de venda do imóvel relacionado.

Das despesas marketing 

com