Constru o Civil

1. OBJETIVO
Demonstrar o início de uma construção residencial unifamiliar, desde os serviços preliminares, como limpeza do terreno, locação da obra até a etapa de fundação. Sempre apresentando se os serviços estão de formas adequadas, conforme aprendizado em sala de aula.

2. SERVIÇOS PRELIMINARES

Os “Serviços Preliminares" consistem como em qualquer função, em atender aos aspectos característicos de conhecimento e preparo do material burocrático, como, também, o técnico. Nesta etapa, é necessário preparar os projetos executivos, ou seja, o arquitetônico, fundações, o estrutural, o elétrico, o telefônico, o hidro-sanitário e o de prevenção de incêndio, gás e aquecimento solar. Confeccionados e auferidos os projetos, o profissional responsável pela execução prepara a anotação de responsabilidade técnica, que deverá acompanhar os projetos na entrada aos órgãos públicos.

Algumas instituições públicas exigem, também, a cópia da escritura do terreno e o registro da matrícula junto ao INSS. Este registro é de vital importância para a contratação dos empregados, que deverão trabalhar na construção. Protocolados, estes projetos, o órgão municipal, geralmente o de Planejamento e Obras Urbanas, enviará um “Alvará de Construção”, para que se possa iniciar a obra, caso não haja nenhuma falha no seu projeto ou na sua documentação. Nos Serviços Preliminares, também é preciso uma boa limpeza no terreno e fixação da placa de engenheiro ou arquiteto responsável.

Certamente, você já deve estar imaginando que os gastos já se iniciaram. Por isso, é preciso abrir uma pasta para arquivo dos projetos, do alvará e da matrícula. Uma cópia autenticada deverá ficar na obra. O restante poderá ficar com seu contador. Não devemos nunca confundir esta etapa com a próxima, que é a de “infra-estrutura”, que irá tratar da montagem do canteiro de obras. No próximo tópico, falaremos desta etapa com detalhes

3. INFRA-ESTRUTURA
Na Infra-estrutura, de posse do projeto de fundações, o