Compra E Venda De Estabelecimento Comercial

Compra e venda de estabelecimento comercial

Partes
[Nome do Vendedor], [Nacionalidade], [Profissão], [RG], [CPF], capaz, residente e domiciliado à [Endereço completo], neste ato denominado PRIMEIRO CONTRATANTE.

De outro lado, denominado SEGUNDO CONTRATANTE, [Nome do Comprador], [Nacionalidade], [Profissão], [RG], [CPF], capaz, residente e domiciliado à [Endereço completo].

Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA MERCANTIL, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.

Cláusula 1ª - Do Objeto do Contrato

O presente tem como OBJETO a venda e transferência, pelo PRIMEIRO CONTRATANTE ao SEGUNDO CONTRATANTE, do estabelecimento mercantil situado a [Endereço completo do imóvel], com as mercadorias constantes do inventário este anexo e assinado por ambos.

Cláusula 2ª - Das Condições do Estabelecimento

O estabelecimento é entregue pelo PRIMEIRO CONTRATANTE ao SEGUNDO CONTRATANTE livre de qualquer ônus ou compromissos, assumindo o PRIMEIRO CONTRATANTE o compromisso de saldar todas das dívidas ativas e passivas.

Cláusula 3ª - Do Valor do Imóvel

O SEGUNDO CONTRATANTE pagará pelo imóvel ao PRIMEIRO CONTRATANTE o valor total de R$ [valor total do imóvel].

Parágrafo Único: Incluem-se no preço do presente os móveis e utensílios que guarnecem o estabelecimento, conforme lista anexa assinada pelas partes.

Cláusula 4ª - Das Condições de Pagamento

O pagamento do preço da presente venda, cujo valor total é de R$ [valor total da venda] será realizado pelo SEGUNDO CONTRATANTE ao PRIMEIRO CONTRATANTE, nas seguintes condições: [estabelecer condições de pagamento, datas e quantias].

Cláusula 5ª - Das Disposições Finais

O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, as quais elegem o foro da cidade de [Nome da cidade onde está situado o imóvel], onde está situado o imóvel, para dirimirem quaisquer dúvidas provenientes da execução e cumprimento do mesmo.

Os