cobrança

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __ VARA CÍVEL DE MAIRIPORÃ /SÃO PAULO

CONDOMÍNIO..., inscrito no CNPJ sob o nº..., com sede em Mairiporã, São Paulo, endereço completo..., neste ato representado por seu sindico,nome completo..., nacionalidade..., estado civil..., profissão..., RG..., CPF:..., conforme faz prova convenção de condomínio anexa (documento...), por seu advogado que esta subscreve, conforme instrumento de mandato anexo (documento...) no endereço abaixo indicado em que receberá intimações, artigo 39,I, CPC, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, com fundamento no artigo 275, inciso II, alínea b, propor AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO PELO RITO SUMÁRIO em face de ZÉLIA, nome completo..., nacionalidade..., solteira, profissão..., RG:..., CPF:... residente na Cidade Mairiporã- SP, endereço completo..., e JOAQUIM, nome completo..., nacionalidade..., solteiro, profissão..., RG:..., CPF:...,residente na cidade de Barueir/SP, endereço completo..., pelos motivos que passa a expor.

I – DOS FATOS A Ré é proprietária do imóvel localizado na cidade de Mairiporã, endereço completo... , conforme comprova matrícula acostada aos autos (documento...)
A Ré firmou contrato de compra e venda com Joaquim, contudo, a compra e venda foi levada à registro no dia 15 de maio de 2013, ocasião em que a propriedade foi transferida, conforme contrato de compra e venda anexo (documento...)
Neste contexto a Ré deixou de pagar débitos condominiais, muito embora já se tornou a proprietária do imóvel. Tais débitos, hoje, perfazem o valor de R$: 32.000,00, relativas ao período de fevereiro do ano de 2013 a agosto de 2013. E também os acréscimos referente à multa moratória, R$: 1.200,00; bem como o valor de R$: 300,00 referentes à correção monetária e por ultimo os juros legais no valor de R$: 500,00.
Assim sendo, resta patente o direito do Autor receber as parcelas devidas pela proprietária, ora Ré,