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Roberto Pallesi - Referência

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TERRENO
Construindo ou reformando, você sempre sai ganhando! Antes de mais nada, veja se você tem os documentos que provam que o terreno é seu. Este folheto ajuda você com uma porção de dicas para construir uma casa segura e durável.
Vamos lá!
Mãos à obra!

Se tem risco de desabamento da casa

DICA

Esses documentos são a escritura ou o compromisso de compra e venda assinado e autenticado pelo vendedor.
Se você não tiver esses documentos, procure se informar como e onde obtê-los.
Limpe o terreno e confira no próprio local:

Se tem risco de enchente Se o solo do terreno é fraco

Você vai precisar de água desde o início da obra.

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PLANTA DA CASA
Risque num papel como você imagina a sua futura casa. Assim, você pode decidir quantos cômodos vai construir e o tamanho deles. Você pode começar pelas partes mais necessárias, como quarto, cozinha e banheiro
(embrião) e aumentar o número de quartos quando a família crescer
(ampliação).

(20 m2)

(19 m2)

Exemplo de planta de uma casa com embrião de 20 m2 e ampliação de 19 m2
Área total = 39 m2

Aprovação do projeto
Verifique na Prefeitura (ou no CREA) quais são as exigências para aprovar a planta de sua casa e autorizar a sua construção (afastamentos do limite do terreno, técnico responsável etc.). Várias Prefeituras têm plantas prontas para casas com diferentes tamanhos, que já saem aprovadas e com licença para iniciar a obra.
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Exemplo de casa no meio do terreno

Exemplo de casa encostada na divisa

Locação da casa
Comece o trabalho nivelando o terreno onde a casa será construída. Agora, construa cavaletes, um gabarito ou uma tabeira e marque a posição da casa no terreno. Não esqueça de conferir o esquadro. Esta etapa é muito importante para garantir a construção das paredes na posição correta.

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FUNDAÇÃO
A fundação ou alicerce serve para apoiar a casa no terreno. A fundação depende do tipo de solo do seu terreno. Uma sondagem permite saber qual é a fundação mais indicada.