BOM RETIRO – Segundo Unidades de Informações Territorializadas (UITs)

BOM RETIRO – Segundo Unidades de
Informações Territorializadas (UITs)

Unidades de Informações Territorializadas
Com metodologia desenvolvida pela Emplasa, as Unidades de Informações Territorializadas
(UITs) correspondem a polígonos territoriais delimitados com base nas características funcionais e urbanas predominantes em cada município.
São compatíveis com as unidades censitárias e outros compartimentos territoriais adotados no âmbito dos planejamentos estadual e municipal, tais como: Zonas OD, zoneamento municipal, abairramento, distritos e demais unidades de planejamento e informação.
Estágio atual – Estas Unidades já foram delimitadas para as Regiões Metropolitanas de
Campinas e Baixada Santista, Região do Grande ABC e Município de São Paulo (os demais municípios da RMSP encontram-se em elaboração).

Critérios para Identificação e Delimitação das UITs
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Usos e padrões de ocupação territorial predominantes.

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Aspectos construtivos das edificações.

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Localização de áreas ou edificações expressivas dos usos industrial, comercial, serviços públicos e privados e agropecuária.

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Presença de equipamentos urbanos de porte significativo.

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Funcionalidade urbana ou rural das áreas.

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Malha viária e corredores comerciais.

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Polos geradores de tráfego.

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Aspectos ambientais.

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Características socioeconômicas.

DISTRITO BOM RETIRO
Situado na região central do município, é uma região essencialmente comercial. As áreas industriais e residenciais estão cada vez mais reduzidas. É atendida pela Linha 1 Azul do Metrô e pelas linhas 7,8 e 9 da CPTM.
No século 19 era formado por chácaras e sítios usados como retiros de fim de semana pela população abastada da cidade. Essa função de lazer começou a mudar quando da instalação de olarias na região sendo a mais importante a Olaria Manfred de 1860.
A inauguração da ferrovia São Paulo Railway em 1867 impulsionou seu desenvolvimento quando depósitos e