Ação revocatória de aluguel

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ________ VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BARUERI.

BOM REPARO, Pessoa Jurídica de direito privado, regularmente constituída, inscrita no CNPJ/MF sob o nº (______), com sede em , neste ato representada por seus sócios MAURO LOPES, (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portador da cédula de identidade RG nº (___), inscrito no CPF/MF sob o nº (____), domiciliado e residente na Rua Y, nº1 no subdistrito de Mauá São Paulo, e DARIO PESSOA, (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portador da cédula de identidade RG nº (____), inscrito no CPF/MF sob o nº (_____), (endereço), por seu advogado e bastante procuração com fundamento no artigo 71 e seguintes da lei 8245/91 vêm à presença de Vossa Excelência propor a presente

AÇÃO RENOVATÓRIA DE ALUGUEL

contra TARCISO MENEZES (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portador da cédula de identidade RG n° (____), inscrito no CPF/MF sob o nº (_____), domiciliado e residente na Rua X, nº100, subdistrito do Jabaquara em São Paulo, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:

I- FATOS

O autor ajustou um contrato com o réu e neste contrato, estava previsto que ele constituiria uma pessoa jurídica que prestaria serviços de mecânica e sua sede seria no imóvel locado, e após constituída a pessoa jurídica o autor avisaria ao réu, o prazo do contrato de locação foi avençado em 60 (sessenta) meses pelo valor de R$ 2.200,00 (dois mil e duzentos reais) com variação anual do IGP apurado pela FIPE. Contudo, as exigências foram todas cumpridas, inclusive a cláusula que estabelece o dever de contratar um seguro de incêndio do prédio anualmente, a inclusão de fiadores do locatário e devedores solidários Ranulfo e sua esposa Isaura. Além disso, ficou ajustado que as obrigações estabelecidas perdurariam na ocorrência da mencionada cessão de posição contratual de Mauro a pessoa jurídica Oficina Mecânica Bom Reparo