Ação de despejo

1636 palavras 7 páginas

Fulano de tal, por seus advogados, in fine assinado, ut instrumento de mandato incluso, com endereço à Rua Afonso Pena, nº. 103, Vila Brandão, Barão de Cocais – MG, onde recebem correspondências, intimações e notificações, vem à presença de V.Exa, com fulcro nos arts. 5º, 9º, III e 58 a 66 da Lei 8.245/91, modificada pela Lei n.º 12.112/09, observando-se o rito ordinário, ajuizar AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA DOS ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO, COM PEDIDO LIMINAR, em face de MARIA DAS GRAÇAS PIO, brasileira, solteira, esteticista, inscrita no CPF sob o n.º 254.660.976-71, portadora da identidade n.º M-510.278, residente e domiciliada à Rua Padre Teles, n.º 256, b, Bairro Vila São Geraldo, CEP: 35.970-000, Barão de Cocais/MG, pelos motivos de fato e direito que a seguir expõe:

DOS FATOS

A autora firmou contrato de locação não residencial, com a requerida Maria das Graças Pio, no dia 12 de abril de 2009, por um período de 12 (doze) meses, com valor locatício de R$ 350,00 (trezentos e cinquenta reais), com vencimento todo 5º dia, após o vencimento de cada mês, no escritório do administrador do imóvel situado à Av. Getúlio Vargas, n.º 681, Centro, Barão de Cocais, conforme contrato anexo. Ainda, segundo os termos do contrato, a eventual mora implicaria em multa no valor de 10% (dez por cento) sobre o valor total do aluguel e 01% (um por cento) ao mês, caso o atraso exceda a 02 (dois) dias, tendo ademais a requerida assumido a obrigação de pagar as taxas de luz, água e o imposto predial devido pelo imóvel e as despesas decorrentes de honorário advocatícios no importe de 20% (vinte por cento) sobre o valor total do débito mais correção monetária cumulativamente até a efetiva liquidação.

Por liberalidade da autora, a locatária ficaria isenta do pagamento do aluguel por um período de 60 (sessenta) dias, a contar da data do início do contrato, para efetuar obra (reparos) no imóvel e isenta da prestação de garantia, por ser a

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residente e domiciliado à Rua 10, nº 751, Setor Oeste, Goiânia – Goiás, vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, através de seu procurador que esta subscreve, com fundamento nos artigos 5º, 9º e 62 da lei 8.245/91, propor a presente AÇÃO DE DESPEJO C/C ANTECIPAÇÃO DOS EFEITOS DA TUTELA C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS em face de SONHO DOURADO LTDA, pessoa jurídica, inscrita no CNPJ nº 921.732.00001/09, com sede à Rua Conde dos Arcos, nº 123, Setor Central, cidade de Goiás – Goiás, pelos fatos….

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brasileiro, casado, professor, CPF nº 096095786-91, residente e domiciliado na Rua Padre Anchieta, nº 100, Bairro Centro, Belo Horizonte/MG, por sua advogada que esta subscreve (doc. 01), vem a presença de Vossa Excelência, propor a presente AÇÃO DE DESPEJO c/c COBRANÇA DE ALUGUEIS em face de MARIA ANTONIETA, brasileira, casada, do lar, CPF nº 123658739-52, residente e domiciliada na Rua Z, nº 200, Bairro Centro, Rio de Janeiro/RJ, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos: DOS FATOS….

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conforme procuração em anexo (doc 01), com endereço profissional Avenida Centenário, nº 200, no bairro centro, nesta cidade, onde recebe as intimações, com fulcro no art. 3º, inciso III da Lei nº 9.099/95 e art. 47, inc. III, da lei 8245/91, propor AÇÃO DE DESPEJO DE IMÓVEL PARA USO PRÓPRIO CUMULADO COM COBRANÇA em face de MANOELA SILVEIRA, brasileira, casada, auxiliar de escritório, C.P.F. 020.150.000-00 E R.G. n° 5.700.700-8 residente e domiciliado na Rua Pedro Antônio, n° 123, Bairro Centro, Araranguá….

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Excelência por meio de seus advogados com mandato procuratório em anexo (doc. 01), com fulcro nos artigos 5º, 9º, II, III e 62, I da Lei 8.245/91, artigo 273 do Código de Processo Civil e nos artigos 71 e 83 da Lei 10.741/03 propor a presente AÇÃO DE DESPEJO COM PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA CUMULADA COM A COBRANÇA DE ALUGUÉIS em face de SONHO DOURADO LTDA., empresa privada com sede na cidade de Goiás/GO na Rua Conde dos Arcos, nº 123, Setor Central, pelos fatos e fundamentos jurídicos a seguir expostos:….

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