AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUERES E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO

EXCELENTÍSSMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE XXXX/MG

XXXXXXX, brasileira, aposentada, viúva, residente e domiciliada na Rua Dr. Melo Viana, nº 539, Centro, na cidade de São XXXXo, Minas Gerais, portadora da Carteira de Identidade nº M-XXXX SSP/MG, CPF nº XXX, por seu advogado com poderes especiais, devidamente constituído, conforme instrumento de mandado anexo (doc. 01-A e B), que recebe intimações em seu escritório sito na rua XXXX, 95, Bairro XXXX, cidade de XXX, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, com fundamento no art. 59 e ss. da Lei 8.245/1991, propor a presente AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUERES E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO em face de XXXXXX, brasileira, divorciada, cuidadora de idosos, titular do RG nº XXXX SSP/MG, inscrita no CPF sob o nº XXXX, residente e domiciliada na Rua XXXX, nº 533 casa 03, pelas razões de fato e de direito que a seguir expõe:

I - DOS FATOS A REQUERIDA celebrou contrato de locação de imóvel Urbano com a Autora (Doc. 02), residência de moradia sob o nº 533 casa 03, na Rua XXXXX, Centro, na cidade de São Lourenço/MG, com prazo de locação iniciando em 15 de abril de 2012 e findando-se em 15 de março de 2013 (Cláusula 01ª). O aluguel convencionado era de R$XXXX (trezentos e quarenta reais) mensais, devendo ser pago até o dia quinze do mês subsequente ao vencido diretamente na Conta Bancária da locadora e apresentando o recibo de depósito para receber o recibo de quitação do aluguel (Clausula 02ª). A REQUERIDA pagou regularmente as parcelas vencidas até a data de 15/11/2012, quando foi emitido o competente recibo de quitação. Após esta data a REQUERIDA passou a atrasar os pagamentos de alguns aluguéis, deixou de pagar alguns destes e em alguns, passou a depositar valores diferentes do convencionado (Doc 03 e 04). A REQUERIDA fazia os depósitos destes pagamentos em conta corrente da REQUERENTE e não apresentava os recibos de depósitos