Ação de Despejo com Pedido Liminar c/c Cobrança de Aluguéis e Demais Encargos c/c Rescisão Contratual
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EXMO (A). SR (A). DR (A). JUIZ DE DIREITO DA ______ VARA CÍVEL DA COMARCA DE xxxxxxxx – SÃO PAULO.Autor 1, brasileira, casada, advogada, portador da Cédula de Identidade RG nº xxxxx SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº xxx.xxx.xxx-xx, e Autor 2, brasileiro, casado, profissão, portador da Cédula de Identidade RG nº xxxxx SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº xxx.xxx.xxx-xx, , ambos residentes na Rua xxxx, Cidade, Estado, CEP, por sua procuradora devidamente constituída mediante instrumento de mandato anexo vêm, respeitosamente, propor
AÇÃO DE DESPEJO c/c COBRANÇA DE ALUGUÉIS e DEMAIS ENCARGOS c/c CONCESSÃO DA ANTECIPAÇÃO DE TUTELA “INAUDITA ALTERA PARTE” em face de Réu, brasileiro, profissão, estado civil, portador da Cédula de Identidade RG nº xxxxx SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob o nº xxx.xxx.xxx-xx, residente e domiciliado `a (colocar endereço completo), pelos fatos e fundamentos jurídicos a seguir aduzidos.
1. DOS FATOS
Os autores são proprietários do bem imóvel composto pela casa no 36 sito (endereço completo)
Os autores, se vendo em situação financeira desfavorável, já que se encontram desempregados e sem renda, viram no seu único imóvel o meio para prover o sustento de sua família, e decidiram disponibilizá-lo para locação.
Em 02 de junho de 2014 foi firmado contrato de locação com o Requerido, conforme cópia do contrato de locação anexo (Doc. 2), com aluguel ajustado no valor de R$ xxxx (xxxxxxx), com vencimento no dia 3 (três) de cada mês, devendo o Requerido realizar juntamente com o pagamento do aluguel o pagamento das despesas acessórias, conforme consta na cláusula do contrato firmado entre as partes, a saber condomínio, IPTU, FORO e consumo de água/esgoto.
O contrato de locação foi firmado pelo prazo de 30 meses, a contar do dia 03.06.2014. Foi prestado pelo requerido garantia locatícia na quantia de R$. xxxxx, correspondente ao valor de 3 (três) aluguéis, através de TED bancária.
Já no segundo vencimento, 03.08.2014, da