Ação de Cobrança

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___VARA CÍVEL DA COMARCA DE ................................................

(Nome da empresa), inscrita no CNPJ sob nº (xxxxxxxx), situada a (Rua), (número), (bairro), (Cidade), (Estado), representada por (Nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portador da cédula de identidade RG. nº (xxxxxxxx), e inscrito no CPF sob nº (xxxxxxxx), residente e domiciliado a (Rua), (número), (bairro), (Cidade), (Estado), por intermédio de seus procuradores (DOC.1), ao final subscritos , vem , respeitosamente a presença de Vossa Excelência, propor a presente
AÇÃO DE COBRANÇA o que faz com fundamento no artigo 282 e seguintes do Código de Processo Civil em face de (Nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portadora da cédula de identidade R.G. nº (xxxxxxxx), e inscrita no CPF sob nº (xxxxxxxx), residente e domiciliada a (Rua), (número), (bairro), (cidade), (Estado).
DOS FATOS
Pelo incluso contrato de locação ( Doc. 2), a exeqüente locou para fins comerciais , o imóvel sito a (Rua), (número), (bairro), (Cidade), (Estado), à locatária (Nome), através de contrato de locação com prazo de vigência de (xx/xx/xxxx) a (xx/xx/xxxx), mediante o pagamento do aluguel no valor e R$ ( reais), conforme termo de aditamento.
Ocorre que, a locatária não cumpriu com as suas obrigações, quais sejam, o pagamento dos alugueres , vencidos em xx/xx/xxxx, xx/xx/xxxx, além das despesas concernentes ao reparo do imóvel deteriorado pela mesma, conforme notas fiscais em anexo ( Doc 3).
A locação encontrava-se sem garantia.
Em uma tentativa para ter seu débito saldado referente aos alugueres em atraso, foram emitidas 10 (dez) notas promissórias em favor da locatária totalizando R$ (reais ), ( Doc 4), no entanto a locatária cumpriu com o pagamento somente da primeira nota cujo valor corresponde a R$ (reais).
Várias foram as tentativas para que os débitos advindos da locação fossem adimplidos, inclusive por carta com aviso de