Ação de cobrança c/c indenização

Excelentíssimo(a) Senhor(a) Juiz(a) de Direito da ____ Vara Cível da Circunscrição Especial Judiciária de Brasília (DF).

xxxxxx, brasileiro,Estado Civil, profissão, portador do RG n.º xxxxxxxxxxxxx e do CPF n.º xxxxxxxxxxxx residente e domiciliado na ENDEREÇAMENTO COMPLETO, CEP xxxxxxxxxxxxx, Brasília (DF), por seus advogados infra-assinados, instrumento procuratório incluso, com escritório no ENDEREçAMENTO COMPLETO CEP 70.340-907, em Brasília (DF), telefone/fac-símile (61) 3322-7100, onde receberão intimações e notificações, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, propor a seguinte:

AÇÃO DE COBRANÇA C/C COM INDENIZAÇÃO
DE DANO MATERIAL E MORAL Endereçamento(pelo procedimento ordinário – Art. 282 do Código de Processo Civil)

contra EMARKI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS III S/A – SPE, inscrita no CNPJ n.º 08.656.717/0001-06, com sede no SAAN, Quadra 01, Lote 785, Parte I, CEP: 70.632-100, Brasília/DF, neste ato representada por seu bastante procurador, MURILO FLEURY DE CARVALHO E BARROS, brasileiro, solteiro, engenheiro civil, portador da Carteira de identidade n.º 1.509.904 SSP/DF e do CPF n.º 634.812.191-72, pelas razões de fato e de direito adiante expostas. DOS FATOS

1. Em 02 de outubro de 2008 o Requerente assinou contrato de Compra e Venda de Unidade Residencial de nº 404, do Bloco “F”, com garagem n.º 820, do Empreendimento Citta Residence, localizado na Rua 13 Norte, Lotes 01 e 03, e Rua 14 Norte, Lotes 02 e 04, em Águas Claras (DF), registrado na Matricula n.º 268.196, Registro R-2, Registro Geral do Cartório do 3º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal, cópia em anexo.

2. O Contrato de Compra e Venda firmado entre as partes especificou as características do imóvel, valor e condições de pagamento, estabelecendo multas para a hipótese de descumprimento do contrato ou atraso no pagamento por parte do compromissário.

3. O preço do imóvel foi devidamente quitado pelo Autor, como