Ação de cobrança de taxas condominiais

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ____ VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO PAULO - SP

CONDOMINIO RESIDENCIAL XYZ, pessoa jurídica de direito privado, inscrito no CNPJ sob o n.º ......, com endereço na Rua ....., n.º....., Qd....., Lt......, Bairro de Pinheiros São Paulo, capital, representado por seu Sindico (art. 12, inciso IX, CC), Fulano de tal, conforme ata de assembleia em anexo, brasileiro, casado, engenheiro, portador do CPF n.º ....., e RG......, com endereço no Edifico acima descrito, por sua advogada e procuradora, que esta subscreve, (m.j), vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, com fulcro no art. 1.336, inciso I do Código Civil, propor a presente ação

AÇÃO DE COBRANÇA DE TAXAS CONDOMINIAIS

nos termos do art. 275, II, "b", do Código de Processo Civil, em face de GILBERTO DE TAL, brasileiro, casado, desempregado, portador do CPF n.º ...., RG ....., residente e domiciliado na Rua ...., n.º ...., Qd. ..., Lt. ..., Bairro ...., na cidade São Paulo - SP, e sua esposa Adriana de tal, pelos motivos fáticos e jurídicos que passa a expor:

DOS FATOS

Os requeridos são proprietários do apartamento n.º 501 do Condomínio Residencial XYZ, e não estão cumprindo com as obrigações de condôminos, deixando de efetuar o pagamento das taxas condominiais.

Segundo a Convenção, em seus incisos, ....., todos os condôminos suportarão os encargos do Prédio na proporção de suas frações, destinados a cobertura de despesas e conservação. Acontece que os requeridos desde novembro/2012 estão inadimplentes com suas obrigações mensais, (taxas condominiais), estando em atraso com 03 parcelas, o que vem causando grande prejuízo ao