Ação de cobrança condomínio

EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DO ___ JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E DAS RELAÇÕES DE CONSUMO DA COMARCA DE OLINDA/PE.

CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO X, inscrito no CNPJ sob o n.º ­­­­­­­­­­­­­­­­­xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, situado na Rua x, n.º xx, bairro de xxxxx, Olinda/PE, CEP xxxxxx, neste ato representado pela sua síndica Sra. xxxxxxxxxxxxxxxx, possuidora do RG n.º xxxxxxx, inscrita no CPF sob o nº xxxxxxxxxxxxxxxxx, vem, com singular respeito, à presença de Vossa Excelência, por intermédio de seu causídico in fine assinado, legalmente habilitado nos termos do instrumento de mandato anexo, com endereço profissional constante no rodapé, local onde deverá receber todas as intimações e demais comunicações processuais de estilo, propor a presente

AÇÃO DE COBRANÇA DE DESPESAS CONDOMINIAIS

em desfavor de JOSÉ DA SILVA brasileiro, comerciante, inscrito no CPF sob o nº xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliado na Rua x, n.º xx, apartamento xxx, bairro de x, Olinda/PE, CEP xxxxxxxxxx pelos fatos a seguir expostos:

DOS FATOS

O Réu é proprietário do imóvel, constituído do apartamento nº xxx do Edifício X, e nesta condição, responsável pelo pagamento das despesas e contribuições condominiais (ordinárias e extraordinárias) que correspondem ao citado imóvel, na forma da lei e da convenção de condomínio.

Acontece, porém, que o Réu encontrava-se inadimplente com suas obrigações mensais no período de junho de 2012 a junho de 2013, o que fez com que o Condomínio, ora Autor, entrasse com uma ação judicial no 3º Juizado Especial Cível de Olinda, sob o número do processo xxxxxxxxx-xx.xxxx.8.17.0990, para que o débito fosse sanado.

Ocorre que, antes da primeira audiência designada para o dia 21.06.2013, foi feito um acordo extrajudicial onde o Réu efetuou o pagamento de R$ 500,00 (quinhentos reais) de entrada, ficando este responsável a pagar o restante de seu débito em seis parcelas,