Avaliação Mercadológica Imóvel

NOME DO AVALIADOR PERITOAVALIADOR IMOBILIÁRIO CRECI N". CNAI
PARECER TÉCNICO DE
AVALIAÇÃO
MERCADOLOGICA DE
CASA
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL
ENDEREÇO DA EMPRESA

PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE
CASA
1 - INTRODUÇÃO Visa o presente Parecer, atendendo a solicitação do Sr. avaliar uma casa residencial localizada na correspondente aos números, , Bairro - Cidade
Este Parecer de avaliação atende a todos os requisitos e da LEI 6.530 / 78 que regulamenta a profissão de Corretores de Imóveis, e a RESOLUÇÃO 1.066 / 2007 do COFECI — Conselho Federal dos Corretores de Imóveis.
A avaliação obedece aos critérios mercadológicos da Norma Brasileira da ABNT - NBR 14.653 — 2 — Avaliação de imóveis Urbanos.
2 — OBJETIVO
O objetivo do presente Parecer é avaliar o imóvel para fins e comercialização imobiliária.
3 — IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL:
" Terreno com Área total de 600m2 com frente para a Rua Chiriguano n° - Vila Assunção, com 20m de frente ao norte , tendo a mesma medida ao sul nos fundos, e 30m de extensão de frente a fundos ao leste e oeste. Sobre o referido terreno foi construída uma casa com 332m2 de área Total, conforme habite-se expedido pela Prefeitura Municipal de Porto Alegre n° CH 457/ 1986. O referido imóvel encontra-se registrado na 3a Zona do Registro de Imóveis de Porto Alegre, sob a Matrícula no 15
O proprietário do é o Sr.
4- DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Residência em três pavimentos, com 4 Dormitórios, sendo 2 suítes com sacada. Dormitórios amplos e Suíte principal com sacada com linda vista para o Guaíba e área verde. Lavabo, Gabinete, Living, Copa-Cozinha, Despensa, Sala de TV, Estar — Jantar com Lareira e Terraço. Sub-solo com churrasqueira, Lavanderia, Depósito e Garagem fechada para 5 carros. Pátio com árvores frutíferas e em desnível.
Posição Solar : Frente dà residência para o Norte. Área Social, Suíte principal e Dormitórios de Solteiro para o Leste. Terraço da Suíte principal para o Sul com