atps economia

ATPS DE ECONOMIA

2ª Etapa - Custos de Produção

Como nosso objeto de estudo é uma empresa de Engenharia Civil, que constroi casas, edifícios, condomínios, a MRV Engenharia, interessa-nos enfatizar quais são os custos envolvidos na produção do produto/serviço prestado. Sempre se pode estabelecer um excelente custo total de produção para cada nível de produção. Entenda-se como “custo total de produção” o total das despesas feitas pela empresa, a partir do levantamento de preços de materiais, as chamadas de despesas estruturais – salários, aluguéis, telefonia, informática, encargos sociais e trabalhistas.
Os custos totais de produção (CT) se dividem em custos variáveis totais (CVT) e custos fixos totais (CFT). Correspondem aos custos totais que não dependem da produção: aluguéis, iluminação, etc. Os custos variáveis totais correspondem àqueles que dependem da produção, que se alteram com a variação do volume de produção: CT = CVT + CFT.
Em termos monetários, para se chegar ao custo médio de produção, é preciso considerar o ponto de equilíbrio, ou seja, deve-se partir do pressuposto de que a empresa precisa vender para cobrir o custo do produto vendido: as despesas variáveis e as fixas: CVT+ + CFT. De acordo com o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), levando-se em conta as altas de preços de construção por metro quadrado + mão de obra, o custo médio praticado em maio de 2012 em São Paulo chegou a R% 910, 86 por m2 construído.
O custo médio de produção praticado pela Construtora MRV Engenharia em nível nacional no 3º trimestre/2012 (ou 9º mês/2012) é: 115 mil reais por unidade e 2,5 mil reais por m2 construído - equação: CVT + CFT = Custo Médio para produção.

Dados Operacionais MRV

Preço Lançamento/MRV 9º Mês/2012 3º Trim/2012
Preço médio por unidade (R$ mil) 115 112
Preço médio por m2 (R$ mil) 2,4 2,5
Preço Lançamento/Mercado
Preço médio por unidade (R$ mil) 115,6 112
Preço médio por unidade (R$ mil) 2,5 2,4
Preço