Atps analise de investimentos etapa 5

5 ETAPA 4 Investimento é quando investimos em alguma coisa que queremos obter algum lucro como pessoal financeiro como os estudos a compra de um carro, casa, abrir uma empresa etc.. Quando falamos de investimentos logo falamos sobre dinheiro aplicação financeira, lucro, retorno etc. Temos vários tipos de investimentos exemplo: Terra (propriedades) capital (patrimônio) trabalho(capital humano). Temos vários tipos de investimento como os públicos (hospitais, escolas) privados (fabricas e comércios) e os mistos (Petrobrás). Para podermos ter uma maior certeza em um determinado investimento temos que considerar o econômico ( rentabilidade e riscos) o financeiro(recursos e financiamento) e os empresariais (política social etc.). O que mais esperamos em um investimento é o retorno, então é importante saber em quanto tempo terei o retorno do meu investimento.
Um dos tipos de investimento é o financeiro que é dividido em duas espécies renda fixa (que são aquelas de pouco risco) e as rendas variáveis ( que são as de médio e alto risco).
A renda fixa é todo tipo de investimento que paga em condições pré definidas como um empréstimo. tem aplicações pré fixadas (quando o juros é pré determinado) e aplicações pós fixa (quando a taxa de juros é vinculado a algum indicador como SELIC, CDI, TR, etc.).As rendas fixas podem ser, cadernetas de poupança (rendimento em 30 dias)Certificado de Depósito Bancário CDB(é um titulo de créditos emitido por bancos para capturar recursos e passa los aos clientes), Títulos Públicos, (são papeis dos títulos públicos federais, estaduais ou municipais), Debêntures (são emitidos por sociedades não financeiras de capital aberto), Fundos RF ( é um cestas de papeis compostas por produtos de Renda Fixa). A primeira tarefa na avaliação de um projeto é estimar os valores futuros das variáveis do projeto. Geralmente, utilizamos informações a respeito de um evento específico do passado para predizer um resultado futuro possível do mesmo ou de um