artigo cientifico

PARCELAMENTO DO SOLO URBANO E RURAL

PARCELAMENTO
DO SOLO
URBANO E
RURAL

Prof. Luis Augusto Koenig Veiga

PARCELAMENTO DO SOLO URBANO E RURAL

Loteamento
Divisão de Áreas

Prof. Luis Augusto Koenig Veiga

PARCELAMENTO DO SOLO URBANO E RURAL

Loteamento
Introdução

Para a realização de um loteamento, o primeiro passo é o levantamento topográfico do terreno. Depois, a elaboração do projeto arquitetônico, que exige um conhecimento da legislação específica do município para o parcelamento de solo. Com base no projeto arquitetônico é feito o projeto geométrico, que geralmente é representado através de uma poligonal de referência com a posição dos elementos principais (lotes, arruamentos, etc.) calculados por programas específicos para este fim.

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Loteamento
Introdução
Fase inicial: levantamento topográfico

Figura 1 - Variações de malhas em função da declividade do terreno (Adaptado de MASCARÓ, 1994, p. 59).

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Loteamento
Introdução
Elaboração do projeto arquitetônico:necessidade de conhecimento de legislação específica, tamanho de lotes, ruas, etc.
Projeto geométrico: cálculo analítico das posições dos elementos principais do loteamento. Planejamento da técnica a ser empregada e uso de CAD
Projeto de Locação: elementos que possam servir para definir a posição de pontos no terreno (poligonal base e detalhes)
Aprovação na Prefeitura, execução da Locação, verificação e se necessário, projeto definitivo

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Loteamento
Introdução
-GLEBA é a área de terra que ainda não foi objeto de Loteamento ou
Desmembramento

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Loteamento
Introdução
-QUADRA é a área resultante do loteamento, delimitada por vias de circulação de veículos, e