Arqnot7715

VIDA ÚTIL E DESEMPENHO DAS EDIFICAÇÕES na ABNT: NBR
15575/13 – Publicação Original –Revista CONCRETO – IBRACON – Ano XLI – nº70
Msc. Jerônimo Cabral Pereira Fagundes Neto – Perito judicial;
Representante do Instituto de Engenharia na Norma de Desempenho
2013
A Norma de Desempenho para edificações habitacionais, que entrará em vigor em julho de 2013, concretizada na NBR 15.5751 da ABNT (Associação
Brasileira de Normas Técnicas), estabelecerá uma nova dinâmica no processo construtivo, consolidando-se como um marco fundamental para a construção civil brasileira, ao determinar as atribuições impostas, de forma individualizada, no que concerne à ação efetiva de cada interveniente, dentro do ciclo do processo construtivo das edificações, ao longo da sua vida útil. As etapas do ciclo de construção, denominadas como “PPEEU”, estão contempladas e distinguidas pela Engenharia Diagnóstica em edificações, segundo figura 1.

Figura 1- Principais fases do processo construtivo do produto imobiliário
O desempenho de um edifício pode ser entendido representado pelos atributos exigíveis das necessidades humanas, estabelecidos pelos requisitos e critérios de desempenho previstos na norma, onde foi considerado um patamar mínimo
(M) a ser atingido por elementos e sistemas da construção. Os principais itens abordados, associados aos requisitos do usuário, podem ser citados, dentre outros: segurança estrutural, segurança contra fogo, segurança no uso e operação, estanqueidade, desempenho térmico, acústico, ambiental.
Algumas premissas e conceitos devem ser previamente esclarecidos em relação ao estabelecimento e especificações da vida útil, para favorecer ao

1

NBR 15.575 da ABNT – Edificações habitacionais– Desempenho – Parte 1 a 6

entendimento do tema, a saber: de acordo com a citada norma, existem os conceitos de Vida Útil2 – VU, de Vida Útil de Projeto - VUP3.

Foto 1 – Deficiência de manutenção em fachadas pintadas – Fase U do PPEEU

2

VIDA ÚTIL (VU) – Período de tempo em que o