Análise de Projetos de Investimento

Índice

Introdução 2
Noção de projeto de investimento 3
Tipologia dos investimentos 4
YAvaliação de projetos de investimento 6
Estudos de viabilidade de um projeto 7
Noção e determinação do cash flow 8
O princípio do valor temporal do dinheiro 10
A taxa de atualização 11
Principais critérios de rendibilidade e métodos de avaliação de projetos 12
Estruturação do estudo da viabilidade económico-financeira de um projeto de investimento 13
Conclusão 14

Introdução
Este trabalho vai ser realizado no âmbito da disciplina de Gestão a pedido da professora Maria do Carmo e pretende-se desenvolver assim o tema “A análise de projetos”. E vamos abordar este tema de forma resumida e entendida.
Atualmente, qualquer decisão estratégica por parte das empresas, requer investimento em projetos, de forma a dar resposta às mudanças que ocorrem ou podem vir a ocorrer no mercado em que estas atuam. Partindo de uma perspectiva da maximização do lucro, que é comum à visão da maioria dos investidores, os estudos de viabilidade económica e financeira permitem demonstrar, analisar e avaliar a capacidade de em projeto em gerar valor para os seus promotores com base na exploração da competitividade da empresa. Um projeto é viável para uma empresa se acrescentar mais valor do que aquele que lhe vai custar para o implementar.

Noção de projeto de investimento
Um projeto de investimento é uma aplicação de fundos escassos que geram rendimento, durante um certo período de tempo, de forma a aumentar o lucro da empresa. Enquanto aplicação de fundos que gera rendimento, o projeto é um negócio para a empresa, a qual se decide pela sua implementação ou não, conforme a avaliação que dele faz relativamente às alternativas de investimento.
O projeto de investimento é um conceito entendido em duas aceções: enquanto plano (intenção) de investimento e enquanto estudo (processo escrito) da intenção de investimento (negócio). Como o