ANÁLISE DE PROJETOS DE INVESTIMENTO

Curso Superior de Engenharia Civil (ENC 51)
Disciplina: Engenharia Econômica e Finanças.

ANÁLISE DE PROJETOS DE INVESTIMENTO

RESUMO
Este trabalho demonstra o que é análise de investimento e alguns métodos utilizados para analisar projetos de investimento. Diante disso o trabalho tem como objetivo apresentar e explicar dois métodos. Os escolhidos foram Valor Presente Líquido (VPL) e Taxa Interna de Retorno (TIR). Além de apresentar dois tipos diferentes de investimento para comparação e análise. De acordo com os resultados o investimento mais viável será o que apresentar maior VPL e maior TIR em menor tempo. Conclui-se que fazer uma análise antes de iniciar um projeto traz muitas vantagens ao investidor. Com isso o investidor pode ter uma boa noção de quanto tempo levará para um ou mais investimentos ter retorno, podendo fazer uma análise e escolher investir no que melhor lhe convém.

Palavras-chave: Projeto de Investimento, Métodos de análise de Investimento, Valor Presente Líquido e Taxa Interna de Retorno.

INTRODUÇÃO Antes de iniciar um projeto o investidor pode fazer uma análise de seu investimento e para isto é necessário utilizar-se de algum método que mostre qual será e em quanto tempo o investimento terá retorno. Os métodos existentes são Payback Simples (PBS), Payback Descontado (PBD), Valor Presente Líquido (VPL) e Taxa Interna de Retorno (TIR). Este trabalho apresentará o método de Taxa Interna de Retorno (TIR) e o método de Valor Presente Líquido (VPL). Por meio desses métodos será analisado qual projeto é mais viável ao investidor. Um dos projetos será um prédio com seis apartamentos no valor de R$ 400 000,00 e o outro será duas casas geminada no valor de R$ 200 000,00 cada casa.

ANÁLISE DE INVESTIMENTO Cavalcanti e Plantullo (apud De Plácido e Silva, 2007, p.30) considera análise um “exame que se procede em alguma coisa, ou em algum fato, para se reconhecer a natureza ou a constituição. Por essa forma perante o exame, as