Analise de investimentos

INTRODUÇÃO

No mundo dinâmico que vivemos atualmente o controle e ou organização do desenvolvimento de uma empresa é extremamente necessário para que infortunos não aconteçam ou ainda para antecipar projetos de rentabilidades que agradem a empresa. Por causa de diversos fatores fora do controle da administração, os retornos prometidos por um projeto estão sujeitos à incertezas. Pode se dizer que se passa de uma situação de incerteza para uma situação de risco quando se podem fazer estimativas de probabilidades de ocorrência de determinados eventos que afetam o Fluxo de Caixa da Empresa. Para fazer a análise financeira de um investimento é utilizado de algumas ferramentas de administração para facilitar na tomada de decisão. Como o PAYBACK que é definido como o período necessário para que o desembolso correspondente ao investimento inicial seja recuperado pelas entradas líquidas acumuladas no caixa da empresa. O TMR ( Taxa Média de Retorno) que é a taxa de retorno do capital investido em comparação as entradas líquidas no caixa da empresa. O VPL que na verdade é um método que procura expressar os fluxos do projeto em termos de valores monetários de uma mesma data ou, mais especificamente, a data de início do projeto ou de análise do “momento atual”. Daí serem esses fluxos transformados em “valores atuais”. E ainda o IL ( Índice e Lucratividade) que é simplesmente o quociente entre o valor atual das entradas e o valor atual das saídas. O trabalho seguinte tem a proposta de apresentar a analise de investimento de uma obra de engenharia.

DADOS A empresa XXXXX realizou uma obra de saneamento, de licitação realizada pela Saneago, na cidade de Planaltina de Goiás pelo período de 11 (onze) meses, desembolsando a quantia de 1.500.333,74 ( Um milhão, Quinhentos mil e Trezentos e Trinta e Três reais e Setenta e Quatro centavos). E durante esses meses faturando a quantia de 2.562.382,36 ( Dois milhões, Quinhentos e Sessenta e