analise de investimentos

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS*

Investimento
- troca da possibilidade de satisfação imediata, traduzida num certo consumo, pela satisfação diferida, traduzida num consumo superior;
- aplicação de recursos, durante um determinado período de tempo que gera um determinado rendimento.

Regra fundamental - Um investimento só deverá ser empreendido, se:
- no mínimo, proporcionar uma rendibilidade idêntica à de outras alternativas, com o mesmo risco, existentes no mercado;
- contribuir para a criação de valor na empresa.
Projecto de Investimento
- conjunto sistematizado de informação destinado a fundamentar uma decisão de investimento - a empresa implementará o projecto se o seu benefício for superior ao custo:
- Valor do projecto = Benefício – Investimento (>0)
A realização de uma análise de um Projecto de Investimento implica a elaboração de diferentes análises:
- Avaliação Financeira;
- Avaliação Técnica;
- Avaliação Comercial;
- Avaliação Institucional;
- Avaliação Económica;
- Avaliação Social;
- Avaliação Ambiental.
A análise de investimentos em sentido lato é, assim, uma verdadeira ‘área de síntese’, multidisciplinar * Adaptado de “Sebenta de Análise de Investimentos”, de Sandra Marnoto (ISMAI)

Metodologia de Análise
As Fases de um Projecto de investimento

Fonte: Adaptado de Menezes, H. C., Princípios de Gestão Financeira, Editorial Presença

Classificação dos investimentos
- por sector de actividade
- por projectos por natureza do investidor
- por projectos por relação com a actividade produtiva
- por projectos por objectivo de investimento
- por projectos por relações entre investimentos
- por projectos por cronologia de fluxos de tesouraria
- por projectos por contexto geográfico

Tipos de investimento
- Investimentos de substituição
- Investimentos de expansão
- Investimentos de modernização
- Investimentos de inovação
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- Investimentos sociais
- Investimentos ambientais
- Investimentos estratégicos