Analise de investimentos

ETAPA 1
CONCEITOS DE INVESTIMENTO
Quando falamos em investimentos, podemos pensar em: comprar uma casa, comprar um carro, fazer uma aplicação financeira, guardar dinheiro na caderneta de poupança, comprar dólares e guardar em casa, abrir uma empresa, construir uma fábrica, cursar uma faculdade, estudar inglês.
Existem vários tipos de investimentos. Ele é um conceito originário do campo da Economia e que tem uma grande importância para as organizações. Significa utilizar recursos disponíveis, no tempo presente, para criar mais recursos no futuro. Essa característica comum a todos os exemplos citados.
Existem investimentos públicos, privados e mistos. Os investimentos públicos, em geral não têm por objetivo gerar retornos monetários, mas sim, sociais. Os investimentos privados possuem interesse de retorno monetário aos investidores, e investimentos mistos, baseados em economias mistas com finalidade de promover tanto o bem-estar da sociedade quanto o retorno monetário aos investidores.
Os investimentos têm uma importância fundamental tanto para a economia, quanto para as organizações. Para a economia crescer, faz-se necessário aumentar a produção das fábricas, empresas, fazendas, das unidades produtivas, o que se mede mais tradicionalmente pelo PIB. O investimento influencia a sobrevivência das organizações em pelo menos dois aspectos: expansões organizacionais e reposição de capital.
É preciso analisar o investimento, e para isso, são importantes três considerações: a econômica, a financeira e a de ambiente empresarial.
No critério econômico, é importante observar a rentabilidade e o risco. Deve-se ter o menor risco com o maior retorno.
Financeiramente falando, o investimento precisa ter disponibilidade de recursos próprios ou financiamentos. É preciso ter um capital para poder fazer um investimento.
Ambiente empresarial. Observar a política, questões sociais, culturais e de meio ambiente para a escolha do local ideal.
Toda empresa tem um plano