Analise de investimento

INTRODUÇÃO
Para que o empreendedor saiba como investir num bom negócio se torna necessárioque seja feito uma ótima análise sobre o negócio a ser investido, para isso pode serutilizado o PAYBACK, VPL e TIR, sendo que essas devem ser bem analisadas pois cada uma apresenta diversas formas de interpretaçao, tendo seus pontos positivos e negativos e de acordo com essas interpretações é que poderá saber qual o rendimento que terá, se e viável fazer o investimento e quanto tempo levará para se ter o retorno do valor inicial investido.

I

ANALISE DE INVESTIMENTOS

Entre as diversas técnicas de análise de investimento, se destacam o Payback
(Período de retorno), VPL (Valor Presente Líquido) e TIR (Taxa Interna de Retorno).
Com base nos investimentos acima, foram feito os cálculos do investimento do nosso negócio e do investimento comparativo.

Cálculos do investimento na poupança

Número de meses

Taxa de juros mensal %

Valor do depósito regular
(depósito realizado no início do mês)

Valor obtido ao final

Cálculos do nosso investimento
Perfumaria
PAYBACK Projeto A Acumulado
Investimento inicial 170.000 (170.000)
Ano Entradas Acumulado
1 50.000 50.000
2 83.500 133.500
3 96.000 229.500
4 105.000 334.500
5 124.000 458.500

VPL
F FIN
170.000 (CHS) (G) (CFO)
50.000 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)
83.500 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)
96.000 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)
105.000 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)
124.000 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)
5,84 (I)
(F) (NPV) = 209.786.63

TIR
F FIN
170.000 (CHS) (G) (CFO)
50.000 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)
83.500 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)
96.000 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)
105.000 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)
124.000 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)
(F) (IRR) = 38,10%

O tempo máximo aceitável do projeto da Perfumaria é de 4 anos, posto que no 3 ano foi atingido o valor do investimento, onde ocorreu o payback, havendo assim o retorno do investimento,tornando-o aceitável

O valor