AMINISTRAÇÃO FINANCEIRA PAYBACK

UNIVERSIDADE FEDERAL DO MARANHÃO
CENTRO DE CIÊNCIAS SOCIAIS
CURSO DE CIÊNCIAS CONTÁBEIS

ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA

JOSÉ PAULO ALMEIDA

São Luís
2013

UNIVERSIDADE FEDERAL DO MARANHÃO
CENTRO DE CIÊNCIAS SOCIAIS
CURSO DE CIÊNCIAS CONTÁBEIS

TRABALHO TEM COMO OBJETIVO A FIXAÇÃO DO CONTEÚDO MINISTRADO NESSA DISCIPLINA E PROPORCIONAR UM MELHOR APRENDIZADO. TENDO ASSIM, PORTANTO CARÁTER AVALIATIVO.

São Luís
2013
INTRODUÇÃO
O trabalho de administração de financeira a seguir será divido em três sistemáticas. A primeira vem aborda as análises de investimento de projeto que destacará os seguintes indicadores: Payback, Valor Presente Líquido, Taxa Interna de Retorno Modificada e Índice Lucratividade. A segunda parte demonstra o sistema de amortização dos empréstimos da empresa, aplicando os modelos mais utilizados nos dias atuais, como sistema de amortização francês, sistema de amortização constante, sistema de price, sistema de amortização mista. Por último apresenta os ciclos operacionais, econômico e financeiro, demonstrando a importância desse ciclo para gestão das entidades.

DESENVOLVIMENTO
1 - Análise de Investimento de Projeto
Um projeto de investimento é uma introdução em fundos escassos que geram rendimento, durante certo período de tempo, de forma a maximizar o lucro da empresa. Enquanto aplicação de fundos que gera rendimento, o projeto é um negócio para a empresa, a qual se decide pela sua implementação ou não, conforme a avaliação que dele faz relativamente às alternativas de investimento.
Ele é um conceito entendido em dois caminhos: enquanto plano (intenção) de investimento e enquanto estudo (processo escrito) da intenção de investimento (negócio). As decisões de investimento e financiamento dos projetos serão analisados pelos principais índices de retorno do investimento:
PAYBACK (retorno do investimento);
Valor Presente Líquido (VPL);
Taxa