Alvenaria Concreto Armado

Para a superestrutura do empreendimento Residencial dos Mares, localizado em São Bernardo do Campo, interior de São Paulo, a construtora Ipoã determinou como fatores decisivos o custo e o prazo de execução ao comparar a estrutura reticulada em concreto armado ou a alvenaria estrutural. Depois do estudo, ganhou a segunda opção.
De acordo com a engenheira Erika Fortes, responsável pela obra, a alvenaria estrutural permite que diversas etapas da obra sejam feitas simultaneamente, além de dispensar as fôrmas, utilizar menos aço, acumular menos entulho e necessitar de menos mão-de-obra para a execução. Na estrutura reticulada em concreto armado, cada etapa, como a colocação dos blocos de vedação e a instalação da rede elétrica do empreendimento, depende da outra para começar a ser feita, o que aumenta o prazo de execução do serviço e, consequentemente, os gastos com a mão-de-obra.
Outra vantagem da alvenaria estrutural, segundo a engenheira, é a maior regularidade da fachada. "Como os blocos de concretos estruturais utilizados nesse sistema são mais uniformes, o resultado final é melhor, ganhando-se tempo na regularização das paredes externas e internas", afirma.

*A obra será finalizada e entregue em etapas, essa data refere-se à 1ª entrega
No entanto, como todo sistema, a alvenaria estrutural também tem suas desvantagens. "O proprietário não pode modificar as paredes estruturais como na estrutura reticulada, que permite essas alterações desde que sejam respeitados as vigas e pilares", conta a engenheira. "Na alvenaria estrutural também é preciso ter controle tecnológico de mais materiais, como o bloco, a argamassa e o grout, que é feito por ensaios dos prismas ocos e cheios", explica.
Apesar disso, a economia com materiais de construção e o tempo menor para a execução do serviço foram mesmo os principais fatores considerados pela construtora. "Optamos pela alvenaria estrutural por apresentar uma redução de 6,68% no custo total da superestrutura. Além disso, foram