AK REALTY - PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO

Planejamento Estratégico em Marketing I
Turma: 3I
Kamila Miyazato
Lorena Flores
Nathalia Granero
Nicole Souza
Rayssa Tiemi Nishioka

A Empresa

A AK Realty, unidade de desenvolvimento imobiliário e incorporação do
Grupo Induscred, atua no mercado imobiliário há mais de 40 anos com uma sólida presença nos segmentos comercial e residencial.
Já realizou vários empreendimentos, como o Convention Corporate
Plaza, um dos maiores lançamentos imobiliários de São Paulo, e o Edifício CYK, o primeiro Triple A da Avenida Paulista, um marco para a cidade de São Paulo, além de hotéis e apartamentos para baixa, média e alta renda.

Macro ambiente
• Economia taxas de juros, PIB, inflação, aplicações, financiamentos
• Tecnologia terceirização de construtoras, maquinário
• Política leis do mercado imobiliário, decretos de construção

Micro ambiente
CONCORRÊNCIA
1. Cyrela *
Construtora e incorporadora; 181 canteiros de obras em andamento

2. Gafisa *
Construtora e incorporadora; três marcas (Gafisa, Tenda e AlphaVille)
3. Setin
Construtora; atuação de forma sustentável
4. PDG
Antiga Agre; atua do alto luxo ao econômico

Micro ambiente
CONCORRÊNCIA
• Grande quantidade de lançamentos por ano
• Números de empreendimentos são mais importantes que qualidade • Não só incorporadoras, como também construtoras
• Presença constante nas mídias online e offline

a

Micro ambiente
PÚBLICO-ALVO
• Baixo padrão (Popular)
- Renda familiar mensal de até R$ 10.000,00
- Homens chefes de família convencional
- Mulheres chefes de família matriarcal

Micro ambiente
PÚBLICO-ALVO
• Médio padrão
- Renda familiar mensal superior a 30 salários mínimos
- Classe B1 e A2
- Público potencial (classes sociais em crescimento no Brasil)

Micro ambiente
PÚBLICO-ALVO
• Alto padrão
-

Classe A1 ou AAA
Parcela mínima da população
Não tem interesse em financiamentos
Exige qualidade

Micro ambiente

FORNECEDORES
A empresa não apresenta