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CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL

Os signatários do presente instrumento particular de locação de imóvel para fins comerciais, em ..7..(sete) páginas, de um lado :

J...., brasileiro, casado, comerciante, portador da Carteira de Identificação RG nº M ...... e inscrito no C.P.F./M.F. sob o nº ......, com endereço comercial na ....., nº , Bairro .....,
....../MG, CEP ......, doravante designado simplesmente LOCADOR; e

M......, brasileiro, comerciante, portador do RG nº ....., expedida pela SSPMG e do CPF nº
...... com endereço residencial à Rua ......, nº......, Bairro ......, ...../MG, doravante designado simplesmente LOCATÁRIO, na melhor forma de direito, têm, entre si, por justa e contratada, a locação comercial do imóvel abaixo descrito através das cláusulas e condições que mutuam e reciprocamente aceitam e outorgam:
I - Do Objeto
Cláusula 1ª - O presente contrato tem por objeto a locação do imóvel comercial, sito à Rua
...., nº .... – (loja, box, sala)– Bairro ..... – ...../MG que será destinado, exclusivamente, às atividades comerciais do LOCATÀRIO.
II - Do Prazo de Vigência
Cláusula 2ª - O prazo de vigência da presente locação é de (01 (hum) ano, com início em ... de .... de 2.009 e final em .... de janeiro de 2.010), interregno que deve ser respeitado, a qualquer título, durante a vigência contratual, e para tanto, imediatamente, após a assinatura do presente Instrumento, os signatários poderão proceder a transcrição deste documento no
Cartório de Registro Público de Títulos e Documentos.
Parágrafo único - Na data noticiada no "caput" desta Cláusula, na qual o presente Instrumento vai a termo, cessa de pleno direito, a locação ora avençada, obrigando-se o locatário a restituir o imóvel objeto da locação, independentemente de notificação judicial ou

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extrajudicial, completamente livre de coisas e de pessoas, em bom estado geral de limpeza e conservação, ressalvado o desgaste normal do uso regular, com os aluguéis, impostos,