administração I

1 INTRODUÇÃO
O mercado na área de construção civil vem num constante crescimento em todo Brasil. Acompanhando este crescimento, o setor imobiliário torna-se fundamental, por representar um elo entre construtores e consumidores finais (inquilinos e investidores/compradores de imóveis). Para ilustrar este cenário, usaremos uma imobiliária de Viçosa MG, que possui, segundo o IBGE, uma população de 72.244 habitantes, além de uma população flutuante de aproximadamente 20.000 pessoas, composta principalmente de estudantes universitários da Universidade federal de Viçosa e outras instituições.
Viçosa é uma cidade essencialmente universitária, com destaque para a Universidade Federal de Viçosa- UFV, fundada em 1926 pelo então presidente do estado de Minas Gerais e ex-presidente da República, Arthur da Silva Bernardes, nascido naquela cidade. Conta ainda com outras instituições de ensino superior privada como ESUV, FDV, UNIVIÇOSA, UNOPAR, acentuando ainda mais o seu caráter educacional. É uma cidade que atrai várias pessoas do Brasil e de outros países devido a eventos científicos acadêmicos que se realizam em torno da universidade, somando aproximadamente 500 eventos anuais. Sua população é composta na sua maioria por jovens, o que confere uma dinâmica à cidade, além do grande número de eventos culturais que se realizam durante a semana.
Essas instituições de ensino têm contribuído e muito com o crescimento e desenvolvimento da cidade, e como isso vem sendo constante, despertou se o interesse de empresários no ramo de construção civil e imobiliários. Atualmente, Viçosa possui diversas construtoras e aproximadamente 40 imobiliárias, pois há grande procura por imóveis tanto para compra quanto para locação. Sendo assim, o mercado imobiliário em Viçosa é historicamente aquecido, ao passo que investir nesse ramo é bem interessante.

2 DESENVOLVIMENTO
2.1 ENTREVISTA No mês de abril do ano de 2006, nasceu uma empresa de pequeno porte