111111111

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

LOCADOR:
AURELIO ROCHA SANTOS, brasileiro, casado, Técnico Informatica, RG 05040214-8, residente à rua p, nº 555 Morada dos Pássaros
LOCATÁRIO:
ORLANDO DE SANTOS ANJOS, brasileiro, casado, Motorista, RG n.º 031326549 Residente à Av: Farroupilha nº 1183 Patagônia nesta cidade de Vitoria da Conquista-ba.
IMÓVEL:
Casa sito à Av: Farroupilha nº 1183, bairro Patagônia.
FINALIDADE: Residencial
ATIVIDADE: Residência do locatário
PRAZO DA LOCAÇÃO: 12 (Doze meses)
INÍCIO: 01 de Outubro de 2013
TÉRMINO: 30 de Setembro de 2014
VENCIMENTO: Dia 30 de cada mês
VALOR MENSAL: R$ 500,00 (Quinhentos reais)
REAJUSTE: Anual ou no período mínimo que a lei vier a permitir

O LOCADOR e o LOCATÁRIO supra qualificados, resolvem ajustar a locação do imóvel retro descrito, que ora contratam, sob as cláusulas e condições seguintes:
I - A locação vigerá pelo período estabelecido no preâmbulo deste instrumento, devendo o LOCATÁRIO restituí-lo, findo o prazo, independente de notificação judicial ou extrajudicial.
II - É encargo do LOCATÁRIO conferir o imóvel e certificar que suas dimensões e condições de habitabilidade atendem à sua expectativa e necessidade.
III - O valor mensal da locação será aquele pactuado no preâmbulo deste instrumento. Os aluguéis serão reajustados na periodicidade retro mencionada (anualmente), ou no menor período que a legislação vier a permitir, com base no índice IGP-M editado pela Fundação Getúlio Vargas ou outro que a lei determinar.
IV - O aluguel será exigível, IMPRETERIVELMENTE, ATÉ O QUINTO DIA SUBSEQÜENTE ao do vencimento de cada mensalidade, devendo o pagamento ser efetuado diretamente ao locador ou a seu procurador com poderes específicos e expressos.
Parágrafo primeiro: A eventual tolerância em relação a qualquer atraso ou demora no pagamento de aluguéis, impostos, taxas, seguro, ou demais encargos de responsabilidade do LOCATÁRIO, em hipótese alguma