Como funciona a amortização de juros

Amortização de juros Ao tomarmos um capital emprestado ou fazermos um financiamento, poderemos devolver esse capital ou valor do financiamento em parcelas ou em um pagamento único. Nos dois casos, amortizar significa devolver o capital que se tomou emprestado. No Brasil, temos mais de uma forma de realizar essa amortização. Temos, assim, os chamados sistemas de amortização. Vamos, a seguir, estudar os principais desses sistemas. Amortizações sem correção monetária No caso de não haver correção monetária, supomos que a inflação do período será estimada e embutida na taxa de juro a ser cobrada. Não se esqueça: Amortizar é devolver o capital que tomou emprestado. É necessário que saibamos que o juro (J) é calculado sempre sobre o saldo devedor (sd), pelo critério de capitalização composta. As prestações (p) serão, sempre, a soma de duas parcelas: a parcela correspondente à amortização (a) e a parcela correspondente ao juro (J) cobrado, além de outros possíveis encargos financeiros. Quando vence a primeira prestação? Isso depende de acerto entre as parte envolvidas. A primeira prestação pode vencer exatamente um período após a assinatura do contrato ou pode haver uma carência. Durante a carência, se haver, o tomador do empréstimo poderá pagar o juro ou ele será ao capital para posterior pagamento. Observe que após o pagamento de qualquer prestação, o saldo devedor deverá ser recalculado, abatendo-se do saldo anterior somente a parcela de amortização.…

financiamento em parcelas ou em um pagamento único. Nos dois casos, AMORTIZAR significa devolver o capital que se tomou emprestado. No Brasil, temos mais de uma forma de realizar essa amortização. Temos, assim, os chamados Sistemas de Amortização. Amortização pelo sistema americano (SAA) sem pagamento periódico de juro O SISTEMA AMERICANO DE AMORTIZACAO é, sem duvida, o mais simples dos sistemas de amortização, pois consiste em devolver o capital emprestado em um pagamento único, ao…

do capital. Os financiamentos de curto prazo são geralmente liquidados em uma única parcela, que engloba encargos financeiros (juros) e o capital (amortização). Para a liquidação de financiamentos de longo prazo, desenvolvem-se sistemas de amortização, que é um processo financeiro onde uma dívida é paga, por meio de parcelas, progressivamente de modo que quando o término do prazo que for estipulado chegar ao fim, o débito seja totalmente liquidado. Essas prestações podem ser constantes…

Prestação (PMT) - Representam a soma das parcelas referentes à amortização (A) e aos juros (J) de uma operação de empréstimo ou de financiamento, pagas periodicamente, conforme estipulado em contrato firmado entre as partes credora e devedora. Em termos matemáticos, têm-se: PMT = A+J (1) Amortização (A) - Refere-se à parcela da prestação (PMT) que serve para a reposição do capital emprestado, ou seja, é a devolução propriamente dita do recurso que se tomou emprestado. Juros…

..................6 2. JUROS SIMPLES (lineares) E JUROS COMPOSTO (exponenciais).................7 CONCLUSÃO ...............................................................................................................16 FONTES.........................................................................................................................17 INTRODUÇÃO Neste trabalho iremos abordar as técnicas fundamentais da matemática financeira e seus…

2008, os seguintes textos: a) Capítulo dois – “Fundamentos da matemática financeira” b) Item 2.3 - “Noções de juros simples (lineares) c) Item 2.4 – “Noções de juros compostos (exponenciais)” Passo 2 (Aluno) Desenvolver o exercício a seguir, utilizando as fórmulas do regime de capitalização simples e composto, apresentadas na teoria do capítulo do livro indicado no Passo 1. Dados Hipotéticos: |Valor do…

b) Item 2.3 - “Noções de juros simples (lineares) c) Item 2.4 – “Noções de juros compostos (exponenciais)” * Passo 2 Desenvolver o exercício a seguir, utilizando as fórmulas do regime de capitalização simples e composto, apresentadas na teoria do capítulo do livro indicado no Passo 1. Dados Hipotéticos: Valor do capital: R$ 120.000,00 Prazo: 18 meses Taxa de juro:…

remuneração dos fatores de produção: salários (remuneração do fator trabalho), aluguéis (remuneração do fator terra), juros e lucros (remuneração do capital). FINANCIAMENTO. Recurso financeiro que tem a necessidade de ser justificado quanto a sua finalidade. No financiamento sempre existirá um bem ou serviço vinculado á liberação dos recursos financeiros, enquanto no empréstimo exige-se apenas uma garantia de devolução dos recursos financeiros emprestados. Considere as seguintes…

SUMÁRIO INTRODUÇÃO....................................................................... 04 Juros Simples........................................................................05 Exercícios Propostos............................................................06 Juros Compostos..................................................................08 Fórmula para Cálculo de juros composto...........................09 Exercícios…

Reginaldo J. Santos Departamento de Matem´tica-ICEx a Universidade Federal de Minas Gerais http://www.mat.ufmg.br/~regi Agosto de 2005 ultima atualiza¸ao em ´ c˜ 10 de abril de 2009 ´ SUMARIO 2 Sum´rio a 1 Valor Futuro e Valor Presente de uma Quantia 3 2 Per´ ıodos n˜o Inteiros - Taxas Equivalentes a 5 3 Valor Futuro e Valor Presente de uma S´rie de Pagamentos Iguais e 7 4 Sistema de Financiamento com Presta¸oes Constantes c˜ 11 4.1 Sem…