inspeção predial

ESTRATÉGIA DE INSPEÇÃO PREDIAL a boa performance do prédio, a segurança e o conforto dos seus usuários (IBAPE/SP – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias do estado de São Paulo - “Inspeção Predial - Check-up Predial: Guia da boa Manutenção”, 2005). EQUIPE A Inspeção Predial deve ser entendida como uma vistoria para avaliar os estados de conformidade de uma edificação, mediante aspectos de desempenho, vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, desempenho, exposição ambiental, utilização, operação, observando sempre às expectativas dos usuários. Daniel Rodrigues Rezende Neves - Engº Civil – Mestrando em Construção Civil Universidade FUMEC Luiz Antônio M. N. Branco - MSc – Professor Universidade FUMEC RESUMO Neste artigo serão apresentadas as técnicas para a realização da Inspeção Predial. Para tanto buscou-se o conceito de Inspeção Predial e as ferramentas utilizadas na aplicação deste serviço, para fins de difundir o conhecimento, orientar os profissionais da área e antecipar as ações contra a deterioração precoce dos imóveis, de forma a garantir a segurança do edifício e preservar o bem estar dos ocupantes. Será feita uma abordagem sobre todos os procedimentos utilizados na aplicação da Inspeção Predial, englobando desde a elaboração da proposta comercial para a prestação do serviço, até a formatação do trabalho para a materialização do laudo. Também será apresentada uma possível metodologia para enquadramento das anomalias considerando o seu grau de

AULA 13: INSPEÇÃO PREDIAL TEXTO COMPILADO POR: KEILA REGINA UEZI ENGENHEIRA CIVIL CREA 71.966/D MARINGÁ, DEZEMBRO DE 2010. SUMÁRIO 1. OBJETIVO 2. INTRODUÇÃO 3. FINALIDADE DA INSPEÇÃO PREDIAL 4. PERFIL PROFISSIONAL DO INSPETOR PREDIAL 5. ÉTICA DO INSPETOR PREDIAL 6. MARKETING DOS SERVIÇOS DE INSPEÇÃO PREDIAL 7. CONTRATAÇÃO DOS SERVIÇOS DE INSPEÇÃO PREDIAL 8. CONCEITO DE INSPEÇÃO PREDIAL 9. NORMAS E DOCUMENTOS A SEREM CONSULTADOS E ATENDIDOS 10. METODOLOGIA DA…

Série de Cadernos Técnicos Inspeção Predial Arq. Vera Lúcia de Campos Corrêa Shebalj SÉRIE DE cadernos tÉcnicos DO CREA-PR — Inspeção Predial eXPEDIENTe Publicações temáticas da Agenda Parlamentar do Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia do Paraná – CREA-PR Acessibilidade Agenda 21 Arborização Urbana Cercas Eletrificadas Conservação de solos e água Construção é Coisa Séria Ideias e Soluções para os Municípios Iluminação Pública Inspeção e…

Laudo de Inspeção Predial 2014 À Srta. XXXXXXXXXXXXXX Rua XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX Prezados Senhores: Venho, por meio deste, encaminhar o LAUDO TÉCNICO DE INSPEÇÃO PREDIAL, denominado, neste caso, de “CHECK-UP DA UNIDADE AUTÔNOMA DE Nº 403 (BLOCO G)” - pertencente ao CONDOMÍNIO RESIDENCIAL XXXXXXXXXXXXXX, sito à Rua XXXXXXXXXXXXX, 1. INTRODUÇÃO A Inspeção Predial é o “Check-up” da edificação, que tem como resultado o diagnóstico de anomalias construtivas,…

INSPEÇÃO PREDIAL MBRA SHOPPING CENTER 1 - Identificação: Razão Social: MBRA Shopping Center Participações e Empreendimentos AS Nome Fantasia: MBRA Shopping CNPJ: 02.232.001.0001/02 Endereço: Av. Dom Hélder Câmara, 3.000 Atividade Principal: Comercial N° de funcionários: 200 N° de visitantes: 1.200/dia Área do terreno: 3.000 m² Área construída: 2.200 m² Total de lojas: 18 Sanitários: 04 Cinema: 01 Administração / área de carga e descarga Subestação /…

ZELO MANUTENÇÃO PREDIAL Empresa Especializada em Manutenção Preventiva APTO 001 – Nivel de Inspeção 01 Descrição das Anomalias: 1) Micro Fissuras no teto da sala 2) Fissura acima e entre as portas dos Dorm.01 e Dorm.02 e no canto superior direito da porta da Suite 3) Fissura sem presença de umidade no canto inferior esquerdo do Dorm.01 4) Presença de umidade no papel parede da Suite 5) Cheiro forte de fiação queimada (reclamação não constatada durante a vistoria)…

Carlos Roberto Santos – Engº Civil Crea nº 020092546-6 LAUDO TÉCNICO DE INSPEÇÃO PREDIAL 1. INTRODUÇÃO O presente Laudo Técnico de Inspeção foi solicitado pela Prefeitura Municipal da cidade de Senador Rui Palmeira, em atendimento ao disposto na Norma de Inspeção Predial/2009 do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações ePerícias de Engenharia – Entidade Nacional) e da Norma de Manutenção em Edificações NBR 5674, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Este…

Gerenciamento das Etapas de Inspeção Predial RESUMO Este trabalho se refere ao serviço de Inspeção Predial, vinculado ao IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia) e que por sua vez, acaba de criar um programa de etapas que visa a organização e a funcionalidade no procedimento de avaliações e perícias. Com base em artigos científicos e documentos analisados pela comissão dos órgãos de referência estadual do IBAPE, ocorreu uma pesquisa afim de exemplificar e…

Resumo de Artigo Tema do Artigo: Estratégia de Inspeção Predial Autores do Artigo: Daniel Rodrigues Rezende Neves e Luiz Antônio M. N. Branco Autor do Resumo: André Paulus Londrina, 26 de fevereiro de 2014 A inspeção predial é um instrumento que garante a avaliação de muitos aspectos de uma edificação, visto que esta é avaliada na íntegra. O procedimento deve ser executado em conformidade a um plano de manutenção, por profissional devidamente habilitado cuja função é…

Laudo de Inspeção Predial Para emitir o laudo de inspeção, é preciso preparo e conhecimento. O documento não garante que um acidente não possa ocorrer, mas oferece segurança para resguardar a edificação e vidas que ali habitam. O laudo de inspeção predial não é apenas um check-list com fotografias, é um documento com- pleto, que permite uma visão sistêmica detalhada das condições físicas da edificação contendo todas as etapas descritas para a realização do trabalho. O…