A criação e o estudo sobre a rentabilidade de um hostel

Realizado por: Cátia Cerqueira – 3281 Isabel Almeida – 3291 Guilherme Batista – 3364

introdução

No âmbito da disciplina de Analise financeira foi-nos solicitado a elaboração e apresentação de um projeto de investimento.

Pretende-se com a realização deste projeto saber planear e elaborar um estudo capaz de projetar um investimento com todas as características e serviços necessários para o sucesso do mesmo.

A escolha recaiu sobre uma unidade hoteleira, um hostel na praia de Espinho, no Concelho de Espinho.

Para uma melhor compreensão do local onde o hostel se insere e para uma melhor perceção do projeto em si, ir-se-á abordar alguns pontos fundamentais para o desenvolvimento do mesmo.

Assim iremos fazer uma breve apresentação do projeto onde se inserem os aspetos relevantes do investimento e do empreendimento.

Para esta primeira parte será necessário fazer um estudo da região e do mercado onde este se insere, tendo em conta a caracterização da envolvente, a contribuição que o projeto terá na região e quais os benefícios para o turismo bem como a descrição sucinta de todos os serviços que o hostel irá prestar, entre outros pontos relevantes para o desenvolvimento da unidade hoteleira.

Em seguida iremos caracterizar o projeto tendo em conta os recursos materiais, tecnológicos, humanos e financeiros necessários a utilizar para a edificação do hostel, a caracterização da segmentação de mercado, da concorrência, cálculo da quota de mercado, condicionantes macros – económicas, não esquecendo a gestão de recursos humanos, manutenção e politica ambiental a seguir.
Por fim elaborar um estudo financeiro que demonstre quais os custos a ter em conta para a realização do projeto e seus futuros lucros/custos.

Apresentação do projeto

O projeto consiste na construção de um hostel, localizado no Concelho de Espinho, mais precisamente