TCC FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILI RI Hellip

FUNDAÇÃO ESCOLA DE COMÉRCIO ÁLVARES PENTEADO
FECAP

GRADUAÇÃO EM ADMINISTRAÇÃO

CAIO CÉSAR ROCHA ROSESTOLATO
EDUARDO YUDI CESAR
MATHEUS HAIB DE SOUZA
NATASHA FERNANDES BIFULCO
ROGER CERRI PITANGA

FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOS: DO
ARCABOUÇO LEGAL AO CENÁRIO ATUAL

São Paulo
2012

FUNDAÇÃO ESCOLA DE COMÉRCIO ÁLVARES PENTEADO
FECAP

GRADUAÇÃO EM ADMINISTRAÇÃO

CAIO CÉSAR ROCHA ROSESTOLATO
EDUARDO YUDI CESAR
MATHEUS HAIB DE SOUZA
NATASHA FERNANDES BIFULCO
ROGER CERRI PITANGA

FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOS: DO ARCABOUÇO LEGAL
AO CENÁRIO ATUAL

Trabalho de conclusão de curso apresentado à
Fundação Escola de Comércio Álvares
Penteado – FECAP, como requisito para a
Graduação em Administração.
Orientador: Rodrigo Feitosa da Silva

São Paulo
2012

FOLHA DE APROVAÇÃO

CAIO CÉSAR ROCHA ROSESTOLATO
EDUARDO YUDI CESAR
MATHEUS HAIB DE SOUZA
NATASHA FERNANDES BIFULCO
ROGER CERRI PITANGA

FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOS: DO ARCABOUÇO LEGAL
AO CENÁRIO ATUAL

Trabalho de conclusão apresentado à Fundação Escola de Comércio Álvares
Penteado – FECAP, como requisito para a obtenção do título de Bacharel em
Administração.
COMISSÃO JULGADORA:
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São Paulo, 08 de Dezembro de 2012.

RESUMO

O presente trabalho procurou levantar o arcabouço legal que estrutura o mercado de Fundos de Investimentos Imobiliários (FII) e seus participantes. Teve como objetivo principal identificar a situação atual desta indústria no Brasil e o potencial de crescimento no cenário econômico atual por meio de análise documental e de entrevistas aos gestores e administradores de fundos de investimentos imobiliários de forma não estruturada. Para verificar tal proposição, constatou-se a necessidade de analisar o mercado norte-americano de fundos de investimentos imobiliários, o Real
Estate Investment Trust (REIT), que se encontra em um estágio de desenvolvimento avançado e é considerada uma indústria já madura que serviu como base para comparação em relação ao mercado imobiliário brasileiro.