contrato de sublocação de imóvel comercial

CONTRATO DE SUBLOCAÇÃO COMERCIAL

SUBLOCADOR:............, inscrita no CNPJ sob o ..............., estabelecida em ......., na Rua ........, Bairro ........, CEP..........., com contrato social registrado na Junta Comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº ..............., neste ato representada por .........., brasileira, inscrito no CPF sob o nº ............, residente e domiciliada na Rua .............

SUBLOCATÁRIO: ............., brasileiro, portador da cédula de identidade R.G. nº ............, e CPF nº ........., residente e domiciliado na Rua ......................

As partes acima identificadas acordam com o presente Contrato de Sublocação Comercial, que se regerá pelas cláusulas seguintes:

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O OBJETO do presente contrato é uma fração de um imóvel comercial, situado na Rua ................

Parágrafo primeiro. Caberá ao SUBLOCATÁRIO a área de ........ no imóvel descrito neste artigo.

DO IMÓVEL E DAS BENFEITORIAS

Cláusula 2ª. Fica obrigado ao SUBLOCATÁRIO, ao término do presente contrato de sublocação, devolver a fração do imóvel no estado em que o recebeu.

Parágrafo primeiro. Não é permitido ao SUBLOCATÁRIO, realizar qualquer obra que altere a estrutura do imóvel objeto deste instrumento.

Parágrafo segundo. Somente será permitido ao SUBLOCATÁRIO realizar mudanças necessárias para a manutenção da fração do imóvel ora sublocado, não sendo ressarcido por estas.

DO VALOR DO ALUGUEL

Cláusula 3ª. O SUBLOCATÁRIO pagará ao SUBLOCADOR o valor de R$............, a título de aluguel, que será pago diretamente no endereço situado na Rua ..........

Parágrafo primeiro. O presente contrato será reajustado anualmente de acordo com a variação do índice (Índice) vigente na data do reajuste.

Parágrafo segundo. Será pago pelo SUBLOCATÁRIO o valor do aluguel até o dia 10 de cada mês, ou no primeiro dia útil após o vencimento.

Parágrafo terceiro. Após o vencimento, o valor do aluguel será pago pelo