Laudo de Vistoria de Vizinhança

LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA

1.INTERESSADO:
RECORD INCORPORAÇÕES & ROTSA INCORPORADORA.

2.PROPRIETÁRIO(A):
CONDOMINIO DO ED. RIO NILO.

3.OBJETO DA VISTORIA:
Imóvel sito à Travessa Dom Romualdo de Seixas, nº 799 – Umarizal – Belém/PA.

4. DATA DA VISTORIA:
08 de fevereiro de 2014

5.OBJETIVO:
Caracterizar o atual estado de conservação do imóvel acima identificado, visando salvaguardar responsabilidades, tendo em vista a continuação da construção de edifício residencial às suas proximidades, o qual será executado pelos Interessados.

6.MEMORIAL DESCRITIVO:
6.1. CARACTERISTICAS GERAIS DO TERRENO:
A base física onde se encontra implantado o imóvel objeto desta vistoria é representada por um lote de terreno retangular localizado na Travessa Dom
Romualdo de Seixas, nº 799, no perímetro situado entre a Rua Bernal do Couto e a
Rua Cônego Jerônimo Pimentel, com fundos para a Travessa Dom Pedro I, bairro de
Umarizal, Belém, Pará. Confina à esquerda e aos fundos com imóveis a quem de direito pertence e à direita com o terreno dos interessados.

6.2.
CARACTERISTICAS GERAIS DA BENFEITORIA:
No interior do lote acima descrito, encontra-se implantada uma edificação residencial multifamiliar, com finalidade residencial, em estrutura de concreto armado e fechamento em alvenaria de tijolos cerâmicos. Para a descrição do relatório, toma-se o observador no interior do imóvel, de frente para a Travessa Dom Romualdo de
Seixas.
Citada edificação denota padrão construtivo convencional de grande porte, apresentando idade estimada de 02 (dois) anos, com características e padrões construtivos atuais, possuindo um estado de conservação tido como bom.

6.3.
CARACTERISTICAS GERAIS DE ACABAMENTOS DO IMÓVEL:
No móvel em questão foram vistoriadas apenas as áreas comuns inferiores, cujos padrões de acabamento são descritos abaixo:
1. Piso: em cimentado desempenado, com juntas de dilatação e pintura.
2. Paredes: em alvenaria de tijolos cerâmicos,